2012〜2022年築, 専有面積62.38㎡〜82.38㎡の平均販売価格
兵庫県
66.3万円/㎡
前年比+2.3%
明石市
54.6万円/㎡
前年比+0.6%
デュオプレステージ大久保駅前II
兵庫県明石市大久保町駅前二丁目
/ 大久保駅 徒歩5分
2017年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 72.38㎡の場合
相場
3,710万円
51.3万円/㎡
2,047
3,156
4,265
5,374
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,156万円〜4,265万円
43.6万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月27日
デュオプレステージ大久保駅前II
3,680万円（50.8万円/㎡）/ 6階 / 72.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 3,680万円 | 50.8万円 | 6階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 3,180万円 | 46.9万円 | 2階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 3,280万円 | 48.4万円 | 2階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | デュオプレステージ大久保駅前II 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅5分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワコーレ明石大久保ステーションテラス 明石市大久保町駅前一丁目 | 大久保駅3分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/09 | アルファスマート明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅6分 | 3,200万円 | 43.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2022/06/22 | グラジオ西明石パストラル 明石市藤江 | 藤江駅8分 | 3,190万円 | 40.8万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランカサーレ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2022/05/31 | デュオプレステージ西明石駅前マークス 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2022/09/13 | ワコーレ西明石駅前ガーデンズ 明石市松の内二丁目 | 西明石駅3分 | 4,580万円 | 53.4万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/06 | ワコーレ西明石彩風館 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 5,380万円 | 61.8万円 | 87㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/16 | デュオプレステージ明石西新町駅前 明石市西新町二丁目 | 西新町駅1分 | 3,380万円 | 49.8万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/04 | ワコーレ明石ブライトコースト 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレ明石レジデンス・エアー 明石市樽屋町 | 明石駅10分 | 3,590万円 | 53.1万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%上昇、明石市では0.6%上昇しています。
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